Neroli en loi Scellier à Floirac - bordeaux en Gironde (33)
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Programme neuf : NEROLI à Floirac - Bordeaux

Programme immobilier neuf à Floirac - Bordeaux : NEROLI

A deux minutes à pied du centre ville de Floirac, ville en pleine mutation au sein de la communauté urbaine de Bordeaux.

Un emplacement stratégique pour ce programme immobiier neuf en BBC avec  un accès direct à la rocade et aux autoroutes de Toulouse et Bayonne. Cette résidence neuve est située à proximité de la future salle de spectacle multifonctionnelle de la métropole bordelaise (Grand Arena) et de ses commerces ; aux pieds du futur transport collectif.

Découvrez votre futur appartement avec de grandes  loggias ou terrasses au sein d'un ensemble de 122 appartements du studio au 5 pièces répartis sur  cinq bâtiments dotés d'une écriture architecturale contemporaine bénéficiant du label bbc effinergie (bâtiment basse consommation).


Prix des lots du programme NEROLI

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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF

Neroli

33270 Floirac - Bordeaux

Programme Neroli à Floirac - Bordeaux

Présentation architecturale : L’écriture architecturale de l’ensemble du projet se caractérise par un
“creusement“ de la matière générant de vastes loggias. S’établit ainsi
un rapport plein vide très sculptural complété par la présence de deux
matériaux contrastés : l’enduit blanc pour les enveloppes, le bois pour
les éléments en “creux“.
Ces dispositions relatives à la volumétrie et à l’architecture du projet
sont, bien entendu, appuyées par une grande attention portée à la
qualité de vie des logements.
Ainsi, le rapport à “l’extérieur“ a été particulièrement valorisé à travers,
précisément, l’attribution d’une loggia à chacune des habitations.
Celles-ci par leur proportion, leur qualité de traitement et leur localisation
offrent de véritables pièces à vivre complémentaires.
La très grande majorité des logements bénéficie, par ailleurs, d’une double
orientation susceptible de valoriser l’éclairage naturel des pièces.
Néroli présente une architecture sobre, maîtrisée, mais suffisamment
expressive pour trouver sa place dans un ensemble urbain remarquable.

Fiscalités du programme neuf Neroli

Zone :
Défiscalisation :
B1
SCELLIER intermédiaire
SCELLIER libre

Calendrier du programme Neroli

Avancement :
Début des travaux :
Date de livraison :
Actabilité :
nr
3 ème trimestre 2011
NC
30/07/2011

Emplacement du programme immobilier Neroli à Floirac - Bordeaux

Cette résidence à beaucoup d'atouts. Elle est à deux pas de la future salle de spectacle multifonctionnelle de la métropole bordelaise (Grand Arena) et de ses commerces ; aux pieds du futur transport collectif en site propre. A quelques minutes de la future ligne LGV qui reliera Paris à Bordeaux en 2h10  et du centre d'Affaires Eurotlantique.

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FLOIRAC (33)
La vie côté Garonne

En bordure de Garonne et à proximité du prestigieux centre-ville de Bordeaux, Floirac est une formidable ouverture sur l’ensemble de l’agglomération bordelaise et sur les riches terroirs de l’Entre-deux-Mers.

Dotée de nombreux espaces verts, de commerces, d’un large éventail d’équipements culturels et sportifs, Floirac est une ville dynamique et accueillante.

L’aménagement de la ZAC des quais et la mise en place du tramway offrent d’ores et déjà des perspectives de croissance à la commune et donnent une nouvelle impulsion à son centre-ville en privilégiant un cadre de vie de qualité.


  Le Haut Floirac
 

Découvrez votre futur lieu de vie, niché dans la verdure des Hauts de Floirac, facilement accessible depuis l’agglomération bordelaise que ce soit parles voies rapides, le bus ou le tramway.

D’ici, vous pourrez profiter de toutes les commodités de Floirac, ville en plein développement : commerces, écoles, collège, terrains de sport, de tennis ou centre équestre… Le Golf de Cameyrac est à 10 mn par la route de Libourne.


  Accès  

• Par avion : Aéroport de Bordeaux-Mérignac, à 9 km du centre-ville, accès par la rocade bordelaise (A630).

• En TGV : Paris-Bordeaux en liaison directe et quotidienne.

• Pour se promener aux alentours de Bordeaux : le bassin d’Arcachon, le village médiéval de Saint-Emilion, la citadelle de Blaye, la route des vins, l’abbaye de la Sauve-Majeure, en Entre-deux-Mers.

 
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Calendrier du programme NEROLI
Stade actuel : nr
Démarrage des travaux prévu : 3 ème trimestre 2011
Livraison prévue : NC
Normes et classification
Label BBC : oui

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